Niesamowita okazja!

W centrum Polańczyka na sprzedaż działka inwestycyjna

Ofertujemy na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 8,13 ar położoną tuż przy rondzie.

Teren działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem 4.U - teren zabudowy usługowej o zasadach zagospodarowania terenu

1) Przeznaczenie podstawowe - usługi komercyjne i hotelarskie;

2) Przeznaczenie dopuszczalne - zieleń urządzona, miejsca postojowe;

3) Dopuszcza się realizację budynków jako wolnostojących lub w zabudowie zwartej, na zasadach określonych w ustaleniach pkt.8;

4) Dopuszcza się funkcje typu: usługi hotelarskie, handel, gastronomia, bank, poczta, kultura, administracja, turystyka itp. Dopuszcza się lokalizację części mieszkalnej, jako wbudowanej w budynki usługowe;

5) Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni terenu inwestycji;

6) Obowiązuje wielkość nowo wydzielonej działki nie mniejsza niż 800 m2 dla realizacji usług;

7) Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń małej architektury;

8) W zakresie kształtowania architektury budynków, obowiązuje:

a) zakaz realizacji budynków wyższych niż dwie kondygnacje nadziemne od strony

przystokowej, w tym jedna kondygnacja winna być realizowana w poddaszu. Wysokość obiektów w kalenicy nie może przekroczyć 12 metrów nad poziom terenu od strony przystokowej;

b) realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci 300 - 450 ;

c) zakaz przesuwania w pionie połaci dachowych o wspólnej kalenicy. Dopuszcza się otwarcia dachowe w formie lukarn.;

d) obowiązuje zakaz stosowania na elewacjach sidingu z tworzyw;

e) zakaz stosowania agresywnej kolorystyki elewacji i połaci dachowych. Obowiązuje stosowanie na elewacjach budynków kolorów pastelowych;

9) Obowiązuje uwzględnienie terenów biologicznie czynnych, na powierzchni nie mniejszej niż 40% terenu inwestycji;

10) Obowiązek realizacji miejsc postojowych, nie mniej niż 20 mp/1000 m2 pow. użytkowej

Media: prąd- skrzynka na działce, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa i światłowód na działkach sąsiednich

Polańczyk to najbardziej rozpoznawalna miejscowość położona tuż nad Jeziorem Solińskim.

Miejsce wyjątkowe, turystyczne, licznie odwiedzane w okresie letnim, oferujące imprezy plenerowe oraz koncerty. Tutaj można odpocząć, pozwiedzać, popływać statkiem, jachtem lub pożeglować. Idealne miejsce spotkań połączone z muzyką i dobrą regionalną kuchnią. W najbliższej okolicy najpopularniejsze miejsca warte zobaczenia to Zapora w Solinie, Kolej Gondolowa PKL w Solinie, Eko Marina w Polańczyku, Zapora w Myczkowcach, Park tematyczny- Tajemnicza Solina, Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe, Bieszczadzka Szkoła Rzemiosła.

Polańczyk to nie tylko wakacje, ale też miejsce gdzie zadbać można o zdrowie, tutejsze liczne sanatoria oferują szeroki zakres usług leczniczych.

Zainwestuj w Bieszczady!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo